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大源村、永庆坊上榜!广州将打造两个城市更新示范点
2019-12-06 12:51:02
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9月17日,在广州市政府新闻发布会上,广州市规划和自然资源局副局长邓卡姆强介绍说,广州将建设两个城市更新示范点:以大源村更新为例,建设一个城市更新单元规划创新示范点;以永清广场二期改造为例,探索历史文化街区活化的新途径。

大源村建设城市更新单元规划创新示范基地

大源村是广州最大的城中村,也是中国著名的“淘宝村”。长期以来,该村拥有大量出租屋,当地居民和前来广州的人口严重倒置,面临巨大的社会管理压力。“城中村”管理中违法建设、治安维护、环境卫生等典型难题突出。市委主要领导对此高度重视,对大源村进行了多次调查。他们提出了“党建带兵,促发展,总结大源模式和经验,把软弱涣散的村庄变成全市城市更新改造示范村”的工作要求。广州市规划和自然资源局选择大源村为典型案例,探索创新城市更新单元规划,打造城市更新“大源样本”,推动城市更新九大重点任务全面有序发展,实现旧城新活力。

根据中央提出的土地和空间总体规划体系,大源村作为一个独立的规划单元,严格控制建设总量、生态保护红线、城市发展边界等规划要素。该单位进一步划分为子单位,可以平衡子单位和公共服务设施的发展能力。通过提高公共交通的覆盖率,居民可以在8分钟内到达汽车站。通过创建“生态公园-社区公园-袖珍公园”三级公园绿地系统,实现“开门绿化,300米入园”,有效增强人们的归属感、幸福感和安全感。

永清广场二期改造

它将开辟一条激活历史文化街区的新途径。

永清广场二期规划建设项目是广州历史街区保护、活化和利用的积极实践,是广州实现旧城新活力目标的典型案例。

广州市规划和自然资源局组织编制了《恩宁路历史文化街区保护利用规划》、《恩宁路历史文化街区试点实施规划》和《恩宁路历史文化街区住宅改造激活利用规划》等。落实保护规划的控制性要求,保护和传承西关历史文脉,促进街区的活化、利用和更新,探索历史文化保护与城市发展相结合的创新发展路径。永清广场二期从规划设计到建设实施,强调保护生活条件,强调“保人、保形、保神韵”,努力“看人、看物、看生活”。从人文关怀的角度来看,应该强化居住功能,营造多元化的社区生态,激活现有建筑功能的利用。尊重居民意愿,合理置换、移动产业空间,强调产业引进,注重老字号、传统产业和非物质文化的培育和展示,逐步改变地域格局水平,挖掘和延续历史文化特色,建设具有工匠精神的宜居社区,让老城充满新活力。

[记者]刘怀玉

[校对]梁菲菲

[作家]刘怀玉

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户

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